初めまして。
このページをご覧いただきありがとうございます！
今回は北海道十勝の清水町旭山、剣山の麓にある別荘地（山林）のご案内です。
土地の状態ですが、上部側が山林、下部側が河川敷（土地内に小川あり）となっています。
土地の境界を示す杭が2018年の大雨で流れてしまったので厳密な境界が曖昧になっていますが、おおまかな敷地内は草刈りや重機使用による整地済です。
付近で河川を使用している方がいないので自由に使用、管理しただいても問題ありません。上流に民家はなく、とても綺麗で美味しいお水を楽しむことができます。敷地内の小川（せせらぎ）ではワサビ栽培も可能です。
また、上部側に隣接した土地約700坪が、所有者不明地で且つ今後も他人が購入することがない土地となっており、これも自由に開拓することができます。この土地を含めると実質1500坪程度の広大な土地となり、また遊び場としても最高な場所となるはずです！
敷地に隣接したところに電柱があるため、電気の引き込みは容易です。
水については、深井戸を掘れば水が出ると思いますが、朝井戸では水は厳しいです。
古屋を建てた場合は、タンクに水を入れて持参するか、川の水をポンプで引き上げて使用してください。
現地に行く途中に、製作途中のウッドデッキがあるのですが、なかなか癒される場所です。この土地を開拓したオーナーさんが建てて途中で断念したものです。続きを製作して完成させるのも楽しみかもしれません。
12月から4月前半が雪で通行止めとなります。別荘地入り口付近までは除雪車が入ってくれることがあります。この期間は麓に車を停めて、スノーシューでのみ現地に行けます。
ただ、冬の別荘地（特に川辺）はめちゃめちゃ絶景です！
スノーシューで古屋まで向かって、温かいコーヒーを飲んで帰る、みたいなツアーは最高だと思います。
現地に向かう途中に、立派な豪邸があるのですか、都内で社長をされている方の物件になります。この社長さんが壊れた橋を直してくれたり道を整備してくれたりと、助けてくれるはずです。年に数回来られた利用されています。
他にも数件のミニログハウスが点在しており、夏場の遊び小屋として利用されています。
12月から4月前半が雪で通行止めとなります。別荘地入り口付近までは除雪車が入ってくれることがあります。この期間は麓に車を停めて、スノーシューでのみ現地に行けます。
ただ、冬の別荘地（特に川辺）はめちゃめちゃ絶景です！
スノーシューで古屋まで向かって、温かいコーヒーを飲んで帰る、みたいなツアーは最高だと思います。
この山林は2018年に購入し、別荘や遊び場、仲間が集る場所を作りたいと思い少しずつ整備を進めていたのですが、家族や仕事の都合で故郷である大阪に戻ることになってしまいました。
この別荘地帯は建物はチラホラありますが、頻繁に出入りされている方は少ないと思います。所有者不明の土地も多いためこのエリア全体をほぼ自由に活用できると思います。
また、今回のこの土地を現在管理してもらっている方は元大工で、この別荘地帯にも複数軒家を建てている大ベテランです。
そのためこの土地の具体的な開墾方法を聞いたり、セルフビルで古屋を建てられる場合はそのノウハウを、重機を使用した整地を行う際はそのみちのスペシャリストを紹介することも可能です。
そして、この土地はmyキャンプ場というだけでなく、この先自然災害も含めたあらゆる事態が起きることが想定されるため、セカンドハウスや避難所のような場所として活用されるのも良いかと思います。
いかんせん、この清水町旭山に"土地"を取得していることによって薪などの資源も合法的に得られるようになります笑
ちなみに売り出し価格「130万円」としていますが、価格交渉も可能としています。
開拓を引き継いでいただける方に気持ちよくお譲りしたいと考えています。
まずは現地を見てみたい、話だけ聞いてみたい、などご質問やご確認されたいことがございましたらお気軽にお問合せください。
素晴らしいオーナー様にお譲りできるのを楽しみにしています。
